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图解临深热点片区大亚湾!

文章来源:网络 资讯分类:其他 2020.08.20

南坪快速三期大亚湾延长线。也是深汕第二高速线路。

在坑梓田头与聚龙路会形成田头立交互通,在大亚湾比亚迪那里会新建一个口子引出来。然后在沿海高速合生小桂湾这里接驳起来。

有人还在反应,为毛不在澳头老城区开一个口子。问题是,看看卫星地图吧,澳头老城区不具备开一个高速出口的地理条件,所以才把高速口移步到了现在的澳头收费站那里。

南坪快速三期延长线,也就是深汕第二高速,利好澳头片区快速进入坪山,利好比亚迪商圈这里快速上南坪快速进入坪山。

至于去坪山做啥,可以去坪山高新园上班吧。或者方便高新园上班的人,回大亚湾。


9年前的大亚湾,没想到是这么个鸟样!意外看到这个旧照,完全看不出这条路是哪里,不远处塔吊施工的是哪一个小区。

蛮荒之地。树都刚栽没长大。

看看2010年时候的卫星地图,很多空地,而且龙海二路珠江东岸开始就没打通,龙海一路更不用说。石化大道倒是通了,龙海三路还没影!

看到了珠江东岸别墅区,比亚迪工业园区。

目前的翡翠山、星河丹堤都还没影,龙光城南区才刚启动。

坪山过来大亚湾,目测当时就一条深汕公路(现叫坪山大道)与白云路龙山一路相连!要想富,先修路啊!

白云路上的香港城倒是特意突出了,知名烂尾楼。

华南建材市场刚成型。目前的科创园片区,几乎还是一片空地!

惠深沿海高速我记得是2012年才通车的!2011年那会,还在建设。

老牌的熊猫国际,看到了吗?

大亚湾看来这些年,也是在成长啊!不容易!

惠大铁路投入28亿升级改造,客货两用。串联起惠城—惠阳—大亚湾区。

《惠州市贯彻落实〈海陆丰革命老区振兴发展规划〉实施方案(2018-2025年)》专门提到:“加快推进惠大铁路电气化改造。项目表显示,该工程在利用现状的基础上将增建二线方案,长度为59.8公里,速度目标值为120公里/小时,全线电气化。拟改建惠州西、惠环西、惠阳、大亚湾、惠州港5站,新建惠城南(惠大)、三栋、三和站。计划总投资为28.8亿元。”

相比惠州地铁1号线穿山越岭过山洼洼,惠大铁路升级改造客运线更加实在!而且可行性高。

惠大铁路大亚湾站,大概率会与近期深圳公布的深大城际铁路大亚湾段大亚湾站交轨。形成一个交通枢纽,北上惠城,西达深圳中心。体现了大亚湾发展的均衡性。

目前不得不说,澳头政府片区不比西区直接深圳坪山高新园,只能通过沿海高速到达深圳盐田罗湖福田,自驾车费时费油费力,不比大亚湾西区临近深圳地铁14-16号线,以及南坪快速三期,深汕高速扩建等交通利好。

惠大铁路,虽然说是惠州市内的铁路,好歹也是为澳头区政府片区的交通建设添砖加瓦。深大城际大亚湾段可能不会与深圳段同步动工,需要时间。

西有南山,东有坪山。深圳高新园区规模最大的还是坪山高新园,占地51.6平方公里。

中美贸易战背景下,美帝对华为的封锁打压,让我们看到了中国在科技研发这一块的决心!

深圳作为科创新城,走出了自己的特色道路!以华为大疆比亚迪为代表的技术企业,对研发这一块的投入可以说是相当之大的,政府也是非常重视科研这一块。于是也有了深圳高新园区的扩容,也就有了坪山51.6平方公里的高新园用地。而且政府还特意规定土地用途,避免高新园区土地被房地产化。

西有南山科技园,东有坪山高新园的格局。东西双雄!

南山之所以发展的如此迅猛,成为深圳中心,很大程度是因为南山科技园的存在。邓公也说过,科学技术是第一生产力!南山科技园培育了太多知名企业,使南山成为首屈一指的经济强区!科技园也提供了众多高收入工作机会,使得南山楼价也一日千里!

坪山高新园涵盖了芯片半导体、新能源、生物医药、人工智能、大学城产学研一体化基地。政府目标是未来集聚50万的就业人口,创造千亿规模产值,以科技创新拉动深圳东部经济新的增长极!

一路之隔的大亚湾,自然而然可以承接坪山高新园产业和人口的外溢性需求!

坪山高新园,不比劳动密集型高能耗高污染的工业园区,而是以资金技术和人才为主导!面向的都是高素质高收入群体。他们对住房的需求是显而易见的,工作之外,生活也是必需。大亚湾西区的优质房产,价值自然不会低。毕竟有支撑。

而且,深圳地铁14号线16号线一南一北经过坪山高新园,将会带来千军万马!只要有人,何愁发展不起来!

大亚湾西区龙山一路德洲城片区宝来广场这里的南边灶大排档。

晚上车水马|龙的夜宵档,好不热闹!

龙山一路下一波商业,该是大中华幸福城商业步行街+喜来登五星级酒店。

再下一波,就是慧聪6万核心商业+250米地标双子塔写字楼了。

深惠城下来

惠州机场,作为深圳第二机场定位,开通的航班越来越多。

看样子不是闹着玩的,而是有条不紊在进行。

惠州起飞,到有些城市票价还挺便宜的。之前回武汉,360。车丢到平潭镇上的停车位,再打个滴滴去机场。不得不说,机场停车费有点吃不消!

平潭机场也有深惠城际的延伸,方便深圳东部出行,多一个便民选择。

惠湾常住人口也在一年一年增长,有人口吸引力的城市,未来我相信不会差!

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临深 大亚湾价值
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