湾区九城周网签量突破2W套，惠州一骑绝尘

据统计，12月首周（11月30日-12月6日）粤港澳大湾区九城一手住宅网签量共计20234套，环比上周微涨1.65%。其中惠州、广州、佛山一手住宅网签量领跑湾区。

惠州网签量拿下第一的同时，环比涨幅也是最大的，涨幅高达120.4%，此外，肇庆及珠海有不同幅度的上涨。

惠州：上周一手住宅网签5164套

上周惠州一手住宅网签5164套，环比上涨120.4%。其中，仲恺区一手住宅网签1296套，环比上涨720.3%拿下全市第一。

广州：上周一手住宅网签3505套

上周广州住宅网签3505套，环比下跌23%，网签面积约37.1万㎡，环比下跌22%；其中，黄埔区网签886套，网签面积占全市24%，年内第三次周网签量排名全市第一。 

佛山：上周一手住宅网签2397套

12月佛山新房成交开局遇冷,反观二手房成交趋势有赶超新房之态！上周佛山新房网签共计2397套，环比下降19.89%；网签面积约27.03万㎡，环比下降20.82%。

肇庆：上周一手住宅网签1975套

上周，肇庆九大区域新房网签共1975套，环比前一周上涨12.28%，而新房上周成交参考均价5885元/㎡，环比下跌4.13%。

东莞：上周一手住宅网签1946套

上周东莞新建商品住宅网签约1946套，环比前一周略减11.42%，主要原因为前一周基数较大，11月中下旬新房市场推货“井喷”，12月上旬延续高位网签。

中山：上周一手住宅网签1532套

上周中山各镇区成交量普遍下滑，尤其火炬开发区成交大跌。上周中山一手住宅网签1532套，环比下跌35.44%。

深圳：上周一手住宅网签1380套

上周新房成交出现两连跌。据数据显示，上周深圳全市一手住宅网签1380套，环比下跌1.71%。

江门：上周一手住宅网签1193套

上周，江门全市网签1193套住宅，环降24.4%，较上上周减少385套，均价为8591元/㎡，环涨2.8%。

新会区以260套夺得榜首，其次是台山市247套，排名第三的是蓬江区171套。

珠海：上周一手住宅网签1142套

上周珠海一手住宅网签共计1142套，环比前一周上涨9.28%。其中金湾、斗门及唐家三区包揽上周网签量前三。

城市11月动态

大湾区多城推进湾区建设发展，粤港澳大湾区与香港签订合作框架协议，涉及跨界基础设施建设、共建生活圈等，包括①研究港珠澳大桥跨境车辆通行及出入境政策；②推进珠三角空域结构优化；③支持外资银行、保险机构在珠三角九市设立经营机构；④优化香港居民在粤购房，推动其与广东本地居民享有同等待遇。 

广州方面土地政策：经认定土地闲置满 1 年，且用地单位以出让或划拨方式取得土地使用权的，按出让土地价款的 20%计收土地闲置费，已完善建设用地手续的闲置土地，闲置期间累计满 2 年的，政府可无偿收回。 

珠海方面土地政策：市工业和信息化局关于印发《珠海市新型产业用地（M0）项目效益审查管理实施细则》的通知，①要求 M0 项目需通过项目效益审查后，方可进行招拍挂及项目开发；②要求严控纯平台型 M0 项目总量、优先支持利用 M0 用地建设定位明确、特色鲜明的高标准现代主题产业园项目；③确定效益审查的基本条件与操作流程。 

交通规划方面，广东发布通用机场布局规划，广州、汕头、江门均发布提升通达性的轨道交通规划。

数据/信息来源：乐有家、合富网